O mercado imobiliário da China continuou a esfriar como o total da área ocupada dos apartamentos vendidos em grandes cidades chinesas experimentou a primeira queda anual em 21 meses em novembro.

De acordo com as estatísticas compiladas pelo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento da China E-house, cerca de 19,9 milhões de metros quadrados foram vendidos em novembro em 30 grandes cidades, 4,2% inferior ao mesmo período do ano passado.

A queda é 10,5% em base mensal, enquanto os números em Beijing e Shanghai caíram 7,9% e 24,6%, respectivamente.

As cidades de segundo e terceiro níveis também registraram quedas mensais, com as cidades de Hangzhou e Suzhou, no leste da China, liderando o recuo.

A queda aconteceu depois que as autoridades chinesas introduziram uma série de medidas em outubro para controlar os preços de imóveis e as compras especulativas, incluindo restrições a compras e limites de hipotecas mais duros.

Novas restrições foram impostas neste mês, por exemplo, Shanghai elevou a entrada mínima de pagamentos e a taxa de juros em 10% para aqueles que tomarem empréstimos pela segunda vez do Fundo Habitacional Compulsório do governo.

A queda anual deverá continuar em dezembro com menos compradores especulativos, disse Yan Yuejin, pesquisador veterano do instituto.

Isso prova a efetividade das políticas de resfriamento e significa uma redução dos aumentos dos preços de imóveis em um mercado mais estável, acrescentou.

por Xinhua