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China pode manter seu desenvolvimento de mercado imobiliário sem sobressaltos
  2017-02-23 21:23:44  cri

O preço dos imóveis na China continuará estável no primeiro trimestre, informou no dia 23 o Ministro da Habitação e Desenvolvimento Urbano-rural da China, Chen Zhenggao. A previsão foi divulgada durante uma entrevista coletiva organizada pelo Gabinete de Informação do Conselho de Estado da China, em Beijing. A tendência do preço imobiliário da China tem provocado acompanhamento da sociedade. O ministro informou que, seja comparado com a situação do mesmo período de 2016, seja comparado com a do último trimestre de 2016, o preço dos imóveis na China não vai ter sobressaltos no primeiro trimestre.

"Embora o mercado imobiliário chinês vá enfrentar muitos problemas e fatores incertos em 2017, acredito que existem mais condições favoráveis. E temos a capacidade e as medidas para manter o desenvolvimento saudável do mercado."

Segundo dados divulgados anteriormente pelo Birô Nacional das Estatísticas da China, o preço em janeiro dos edifícios residenciais comerciais novos, nas cidades de primeira classe, se mantém no mesmo nível de dezembro, sem crescimento ou declínio. O preço em janeiro dos edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de segunda classe aumentou 0,1%. Em comparação com o mesmo período de 2016, o preço dos edifícios residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeira-classe diminuiu por quatro meses consecutivos, e o das cidades de segunda-classe diminuiu em dois meses e caiu 0,4% em fevereiro, na comparação com janeiro.

Em 2017, o ministério vai prevenir o crescimento excessivo do preço imobiliário nas cidades com o mercado aquecido e restringir riscos de uma bolha imobiliária, para evitar grandes sobressaltos no mercado. Ao mesmo tempo, vai fortalecer o trabalho de reduzir o número dos edifícios residenciais que não foram vendidos nas cidades de terceira e quarta classe, além de estimular e indicar mais trabalhadores emigrantes proveniente das zonas rurais, e incentivar que camponeses se mudem para as cidades. Para alcançar a meta, é necessário melhorar o nível de infraestrutura e serviço público das cidades de terceira e quarta classe.

"Precisamos fortalecer a interconexão de infraestruturas entre as cidades de terceira e quarta classes e as grandes cidades, além das áreas de saúde e educação. Os trabalhadores emigrantes e os camponeses devem ter o mesmo direito dos moradores da cidade. Assim, eles irão se motivar para morar nas cidades. O governo deve oferecer essa condição."

Quanto aos fenômenos repetidos de violação das leis e regulamentos de algumas empresas de desenvolvimento imobiliário e agências imobiliárias, o vice-ministro do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-rural da China, Lu Kehua, afirmou que o ambiente do mercado imobiliário chinês será melhorado neste ano.

"Vamos combater rigorosamente as ações de violação das leis e regulamentos e eliminar as empresas e agências ilegais do mercado imobiliário."

Além disso, o vice-ministro afirmou que vai acelerar a legislação e a reforma do imposto de propriedade.

Tradução: Nina Niu; Revisão: Rafael Fontana

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